100 % gratuit — période de lancement

La 1re application de gestion locative courte & longue durée

Gérez vos locations Airbnb, Booking et vos baux long terme dans une seule interface. Toutes les fonctionnalités, gratuitement.

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Propriétés illimitées · Synchronisation iCal · Baux ALUR/ELAN · Déclaration LMNP · Finances et simulateur d'investissement — sans carte bancaire.

Qu'est-ce qu'ImoTracking ?

ImoTracking est une application web française de gestion locative qui couvre à la fois la location meublée de courte durée (Airbnb, Booking.com, Abritel, Agoda, Expedia, TripAdvisor) et la location longue durée (bail vide, meublé, mobilité, étudiant, colocation, professionnel, commercial). Elle réunit les propriétés, les réservations, les locataires, les finances, les documents et la fiscalité dans un seul tableau de bord.

L'application s'adresse aux propriétaires bailleurs, aux investisseurs locatifs et aux gestionnaires de biens qui souhaitent suivre leur rentabilité sans multiplier les tableurs.

Fonctionnalités principales

  • Propriétés : fiche complète (adresse, caractéristiques, photos, documents).
  • Calendrier iCal : synchronisation automatique des réservations Airbnb, Booking, Abritel, Agoda, Expedia et TripAdvisor.
  • Location longue durée : 7 types de baux conformes aux lois ALUR, ELAN et Climat, états des lieux en PDF, quittances automatiques, révision IRL, ILC, ILAT et ICC.
  • Finances : revenus, dépenses, trésorerie, catégorisation des transactions, exports PDF et CSV.
  • Déclaration LMNP : formulaires 2031-SD, 2033-A/B/C et 2042-C Pro, amortissements et résultat fiscal calculés automatiquement.
  • Analytics : cash-flow mensuel, taux d'occupation, performance par plateforme et par propriété.
  • Crédits immobiliers : suivi des prêts, échéanciers et comparaison d'offres.
  • Stocks et équipements : inventaire, alertes de réapprovisionnement, consommation.
  • Suivi des recherches : annonces SeLoger, Leboncoin, PAP, statuts de visite et de négociation.
  • Simulateur d'investissement : rentabilité brute et nette, cash-flow, TRI et business plan.

Tarifs

ImoTracking est gratuit pendant la période de lancement : accès complet à toutes les fonctionnalités, nombre de propriétés illimité, aucune carte bancaire requise. Une monétisation par la publicité sera introduite ultérieurement, avec information préalable des utilisateurs.

Questions fréquentes

ImoTracking est-il vraiment 100 % gratuit ?

Oui, complètement. Pendant la période de lancement, toutes les fonctionnalités sont accessibles gratuitement et sans limitation. Aucune carte bancaire requise, aucun engagement.

Comment fonctionne la synchronisation des calendriers ?

ImoTracking utilise les liens iCal de vos différentes plateformes (Airbnb, Booking, Abritel, etc.) pour synchroniser automatiquement vos réservations. Il suffit d'ajouter les URLs dans votre espace.

Le module Location Longue Durée est-il conforme aux lois françaises ?

Oui, notre module respecte les lois ALUR, ELAN et Climat. Il supporte 7 types de baux (vide, meublé, mobilité, étudiant, colocation, professionnel, commercial) avec durées légales et clauses conformes.

Combien de propriétés puis-je gérer ?

Illimité. Vous pouvez ajouter autant de propriétés que vous le souhaitez, sans restriction.

Le module LMNP est-il conforme à la législation fiscale ?

Oui. Le module LMNP génère les formulaires officiels (2031-SD, 2033-A/B/C, 2042-C Pro) et calcule automatiquement les amortissements selon les normes fiscales françaises.

Guides et ressources